KKH Saar / Objektplanungsleistungen, LPH 1-9, § 34 HOAI Umbau Station 9 zur Geriatrie - Schwerpunkt Demenz

Bestandssituation: Aktuell werden innerhalb der Fachabteilung Neurologie 20 geriatrische Betten betrieben. Diese befinden sich in der Station 10. Ferner befinden sich im 6. Obergeschoss die Stationen Neurologie sowie Einstreuzimmer. Die Station 10 im Westflügel wurde bereits 2012/2013 einer Sanierung unterzogen. Die Station 9 im Ostflügel entspricht noch überwiegend dem Baubestand aus dem Jahr 1965. Die Nasszellen der Patienten in der Station 9 wurden Ende der 80er/Anfang der 90er Jahre saniert. Im Ostflügel sind die haustechnischen Versorgungsleitungen sowie Entwässerungsleitungen stark sanierungsbedürftig. Ferner ist die gesamte Elektrotechnik wie auch die Sanitäranlagen in der Station 9 an heutige Standards anzupassen einhergehend mit einer brandschutztechnischen Sanierung. Die in der Station 9 vorhandenen räumlichen Strukturen sind ebenfalls an heutige Standards anzupassen, insbesondere das Nebenraumprogramm sowie Nutzungen des Stützpunkts und der hieran unmittelbar angeschlossenen Räume. Für eine adäquate Pflege von geriatrischen Patientinnen und Patienten sind bauliche Veränderungen in den Patientenzimmern erforderlich. Die vorhandenen Patientenzimmerflächen müssen maximal ausgenutzt werden, um entsprechend Platzverhältnisse im Raum zu schaffen damit der Umgang und die Pflege mit bewegungseingeschränkten Patienten möglich ist. Planung Geriatrie - Schwerpunkt Demenz: Die Planung der Station 9 zur Errichtung der Geriatrie mit Schwerpunkt Demenz im 6. Obergeschoss des Knappschaftsklinikums Püttlingen (Stationen 9 + 10, stationsübergreifend) hat die vordergründige Zielstellung auf die Anforderungen an eine erneute Pandemie gerüstet zu sein. Die aktuelle Gestaltung der Stationen 9 lässt dies nicht zu. Es besteht keine Möglichkeiten zur Isolierung von Patientinnen und Patienten mangels Schleusenzimmer oder abtrennbaren Bereichen mit Schleusenzugang. Ferner sind bauliche Einrichtungen noch aus den 60er Jahren als hygienisch kritisch zu beurteilen. Einhergehend mit der pandemiebedingten Anpassung werden bauliche Veränderungen vorgesehen, die zur adäquaten Unterbringung geriatrischer Patientinnen und Patienten erforderlich sind, wie Barrierefreiheit, kognitive und audiovisuelle Elemente, Therapie- und Aufenthaltsflächen, etc. Ebenso sind Sicherungssysteme einzubauen, die die Betreuung der dementen Patienten erleichtern, wie z.B. die Sicherung der Stationsausgänge und Fluchtwege, etc. Die Station 9 wird einer Gesamtsanierung unterzogen. Vorhandene Nasszellen bleiben in ihren räumlichen Abmessungen erhalten, sind jedoch aufgrund der notwendigen Erneuerung haustechnischer Ver- und Entsorgungsleitungen sowie der Elektrotechnik in Gänze zu sanieren und an die Bedürfnisse geriatrischen Nutzerinnen und Nutzer anzupassen. So sind Therapiebereiche zu schaffen (Hundetherapie, Ergotherapie, Musiktherapie etc.) sowie ein Demenzstübchen in unmittelbarer Nähe zum Stützpunkt. Außerdem sind das Nebenraumkonzept wie auch Küchen- und Speisebereiche für die dementen Patientinnen und Patienten an die vorgesehene Nutzung anzupassen. Die räumlichen Strukturen der Pflegeseite sind heutigen Anforderungen anzupassen. Es finden sich dort nach wie vor Festeinbauten aus den 60er Jahren, die für eine heutige Nutzung sowohl unzeitgemäß als auch hygienisch kritisch sind. Bauzahlen: Stationsgröße Ziel: 27 - 28 Betten Station 9 Brutto-Geschoss-Fläche BGF: 1.220 m2 Bruttorauminhalt BRI: 4.260 m3 Gesamtbaukosten KG 100-700: 5.500.000,- EUR brutto Baukosten KG 300-400: 4.200.000,- EUR brutto (Eine Aufteilung der Kosten auf die KG 300 und 400 ist der beigefügten Kostenschätzung zu entnehmen) Für die Maßnahme ist eine Finanzierung aus Fördermitteln, vom Auftraggeber zu beantragen nach Erstellung der LPH 3, beabsichtigt. Die Erstellung einer ES-Bau nach den Vorgaben des Fördermittelgebers ist erforderlich. Geplanter Planungs- und Ausführungszeitraum vor. 24 Monate ab Auftragserteilung. Geschätzte Vertragslaufzeit: Bis Ende Lph. 9, voraussichtlich bis 2032. Es ist geplant, die benötigten Bauleistungen in Einzelvergaben auszuschreiben. Bei der Planung ist zu berücksichtigen, dass die Ausführung der Bauleistungen im laufenden Krankenhausbetrieb mit der gebotenen Rücksichtnahme zu erfolgen hat. Die örtliche Präsenz in Püttlingen ist in engen Intervallen gemäß Planungserfordernissen sicherzustellen. Die personelle Kontinuität bezüglich der Präsenz vor Ort ist möglichst sicherzustellen. Projekt- und Planbesprechungen finden in Püttlingen statt. Informell: In parallel geführten Vergabeverfahren (nicht Gegenstand dieser Vergabe) werden folgende Leistungen ausgeschrieben: - Fachplanungsleistungen gem. HOAI 2021, § 53, Lph. 1-9, Anlagengruppen 1 bis 3 - Fachplanungsleistungen gem. HOAI 2021, § 53, Lph. 1-9, Anlagengruppen 4 bis 8 Die Beauftragung der benötigten Planungsleistungen erfolgt gemäß HOAI.