Sanierung und Erweiterung Schulzentrum Heimgarten -Projektsteuerung

Das Schulzentrum Am Heimgarten in Ahrensburg ist abgängig und wird durch den Neubau einer Campusanlage ersetzt. Die Sporthallen und das Haus E werden im Bestand erhalten und saniert. Das Projekt befindet sich zurzeit in der LPH4 nach HOAI. Das Gesamtvolumen (200er-700er Kosten) beträgt brutto circa 115 Mio EUR. Das Projekt ist in zwei Bauabschnitte gegliedert. Baubeginn ist 2025/2026. Der Abschluss der Maßnahme ist für 2031/2032 vorgesehen. Das Schulzentrum Am Heimgarten, Reesenbüttler Redder 4-10 in Ahrensburg wird durch die beiden Schuleinrichtungen Eric-Kandel-Gymnasium und Gemeinschaftsschule Am Heimgarten durchmischt belegt. Der Gebäudekomplex wurde 1973 als Kasseler Modell ausgeführt und ist fortlaufend erweitert worden. Das Schulzentrum Am Heimgarten in Ahrensburg ist abgängig und wird durch den Neubau einer Campusanlage ersetzt. Die Sporthallen und das Haus E werden im Bestand erhalten und saniert. Das Projekt befindet sich zurzeit in der LPH4 nach HOAI. Das Gesamtvolumen (200er-700er Kosten) beträgt brutto circa 115 Mio EUR. Das Projekt ist in zwei Bauabschnitte gegliedert. Baubeginn ist 2025/2026. Der Abschluss der Maßnahme ist für 2031/2032 vorgesehen. Der Bereich Kosten und Finanzierung soll organisatorisch aus dem Projektmanagement herausgetrennt und an eine ausgelagerte Projektsteuerung vergeben werden. Die Leistungen bestehen aus: - Einarbeitung ins Projekt - Projektstufe III Ausführungsvorbereitung - Handlungsbereich B /Qualitäten und Quantitäten - Punkt 4 (Überprüfen Leistungsverzeichnisse) - Handlungsbereich C / Kosten, Finanzierung - Punkte 1-5 - Handlungsbereich D / Termine, Kapazitäten und Logistik - Punkte 1-6 - Projektstufe IV Ausführung - Handlungsbereich B/Qualitäten und Quantitäten - Punkt 2 (Anlassbezogene Analyse der Bauüberwachung) - Handlungsbereich C/ Kosten, Finanzierung - Punkte 1-5 - Handlungsbereich D / Termine, Kapazitäten und Logistik - Punkte 1-6 - Handlungsbereich E/ Verträge und Versicherungen - Punkt 2 (Nachträge der Baufirmen) - Projektstufe V Projektabschluss - Handlungsbereich B Qualitäten und Quantitäten - Punkt 1 (Verjährungsfristen) - Handlungsbereich C / Kosten, Finanzierung, Punkte 1-5 - Handlungsbereich D / Termine, Kapazitäten und Logistik - Punkt 1 - Handlungsbereich E Verträge und Versicherungen - Punkt 3 (Nachtragsmanagement) Vertreter aus dem Fachdienst III.1. Schule und Sport sowie Fachdienst IV.4 Zentrale Gebäudewirtschaft werden neben dem Auswahlgremium des Auftraggebers voraussichtlich in beratender Funktion an den Verhandlungen teilnehmen. Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.