2024-12-bexb-gewerbe-bauleitplanung

Aufgrund der hohen Nachfrage nach Gewerbeflächen in Bexbach sollen neue gewerbliche Bauflächen entwickelt werden. Das vorgesehene Plangebiet liegt zwischen dem "Gewerbegebiet Ost, 2. Bauabschnitt, Teilbereich B" (Am Butterhügel) und dem Gewerbegebiet "An der Homburger Straße". Bei den zu überplanenden Flächen handelt es sich teilweise um Waldfläche, teilweise um landwirtschaftlich genutzte Flächen. Das Plangebiet grenzt im Süden an die Kleinottweiler Straße an, westlich und östlich befinden sich die jeweiligen Gewerbegebiete, im Norden liegen landwirtschaftlich genutzte Freiflächen. Die Grundstücke haben eine Gesamtfläche von ca. 13 ha, davon entfällt eine Fläche von ca. 10 ha auf neu entstehende Gewerbeflächen. Eine Verkleinerung des Geltungsbereiches im Rahmen des weiteren Planaufstellungsverfahrens ist möglich, je nach Möglichkeiten der Erschließung und der Grundstückszuschnitte. Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Grundleistungen Leistungsbild Bebauungsplan gemäß § 19 HOAI. Insgesamt sollen die Leistungsphasen 1, 2, 3 des § 19 HOAI vergeben werden. Die einzelnen Leistungsphasen werden stufenweise vergeben; zunächst wird die Leistungsphase 1 vergeben.