WBK Würselen - Umbau zu einer Förderschule - Freianlagenplanung

Zu erbringen sind die Planungsleistungen der Objektplanung für Freianlagen gemäß HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9 für den Umbau des Weiterbildungskollegs (WBK) der StädteRegion Aachen in Würselen zu einer Förderschule. Das WBK wird im Sommer 2026 in neue Räume im Gebäude des Berufskollegs für Gestaltung und Technik in Aachen umziehen. Nach dem Umzug soll das freiwerdende Gebäude und die Außenanlagen des WBK zu einem Nebenstandort der Rodaschule, einer Förderschule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung, umgebaut werden. Die Rodaschule ist derzeit an der Geilenkirchener Straße in Herzogenrath ansässig. Aufgrund steigender Schülerzahlen sind die jetzigen Räumlichkeiten nicht mehr ausreichend. Das WBK soll daher als Nebenstandort für die Rodaschule umgebaut werden. Der Standort Würselen soll künftig die Klassenstufen 1 bis 5 aufnehmen. Für die zukünftige Nutzung als Förderschule mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung sind umfassende Umgestaltungsmaßnahmen erforderlich. Im Mittelpunkt stehen dabei: - die Anpassung der Außenflächen an pädagogische und funktionale Anforderungen, - die vollständige Herstellung der Barrierefreiheit, - die Planung der Verkehrsführung für den Schülerspezialverkehr. Gemeinsam mit der Roda-Schule wurde der spezifische Bedarf, insbesondere hinsichtlich Schul- und Pausenhof, ermittelt. Für rund 130 Schülerinnen und Schüler soll der bestehende Pausenhof zusammen mit dem Lehrerparkplatz zu einer barrierefreien, kindgerechten und auf den Förderschwerpunkt zugeschnittenen Spiel- und Aufenthaltsfläche von ca. 1.500 m² umgestaltet werden. Als besondere Leistungen Durchführung ist einer detaillierten Bestandsaufnahme einschließlich der Ergänzung vorhandener Bestandsunterlagen durchzuführen Die Städteregion Aachen geht von folgenden grob geschätzten anrechenbaren Kosten (netto) aus: KGR 300 Baukonstruktionen 1.590.000 EUR KGR 400 Technische Ausrüstung 1.194.000 EUR KGR 500 Außenanlagen 560.000 EUR Folgende Leistungen werden separat beauftragt und sind in der Objektplanung zu koordinieren: - Fachplanung Technische Ausrüstung, - Fachplanung Tragwerk (Beratungsleistungen), - Objektplanung Freianlagen, - weitere Fachplanungs- und Beratungsleistungen nach Bedarf.