Baumeisterarbeiten für Modernisierung Piusplatz 1.BA Die Häuser Aschheimer Str. 29 und Bad-Schachener Str. 1-27 befinden sich in 81671 München im Stadtteil Berg am Laim. Die gesamte Baumaßnahme umfasst im Bestand 15 Wohngebäude mit insgesamt 112 Wohnungen (ca. 6.669 m² Wohnfläche) und 6 Gewerbeeinheiten (ca. 446 m² Gewerbefläche). Die Gebäude wurden im Jahr 1929 erstellt und werden nun energetisch saniert. Die Wohnungen EG bis 3.OG sind während der Baumaßnahme bewohnt, die Ladeneinheiten sind ebenfalls vermietet.
Baumeisterarbeiten, Beschreibung der Arbeiten/Hauptmassen: Baustelleneinrichtung, Einrichten, Vorhalten, Rückbau: - Bauleitungscontainer - Baumschutzzaun, 300 m - Bauzaun, 350 m - Bauwasseranschlüsse, 10 Stck. - Waschraumcontainer, 1 Stck. Abbruch, vorbereitende Maßnahmen: - Demontage von Brandschutztüren, 32 Stck, - Demontage Balkongeländer, 30 m - Demontage Holzfenster im Speicher, 134 Stck. Maßnahmen Kellergeschoss: - Beihilfe Kellerräumung komplett (118 Kellerabteile) - Verschließen Kellerfenster, 141 Stck. - Putzabbruch Kellerwände: 4.000 cm - Deckendämmung, Resolhartschaum, WLG 022, d=85 mm, 1.900 qm - Flankendämmung, Resolharatschaum, WLG 022, d=85 mm, 800 qm - Flankendämmung, Resolharatschaum, WLG 022, d=55 mm, 800 - Kellertrennwandsystem, Stahl-Holz, 310 m - Beihilfe Wiederbezug Kellerabteile (118 Kellerabteile) Maßnahmen Fenstertausch/Natursteinarbeiten: - Demontage Bestandsfenster (558 Stck.), - Einputzen der bauseits gesetzten neuen Fenster (558 Stck.) - neue Fensterbänke in Naturstein im Treppenraum Betonsanierung: - Betonsanierung an Bestandsbalkonen, 3 Stck. - Verbundestrich und Beschichtung der Balkone, je 8 qm, 3 Stck. - Betonsanierung Eingangspodeste, 29 Stck. Brandschutzmaßnahmen, Maßnahmen Treppenraum: - Schließen Briefkastennischen, 14 Stck. - Erneuerung der Brandschutztüren, 31 Stck. - Putzausbesserungen Untersichten Maßnahmen Dachgeschoss: - Wärmedämmschicht, MiWo 035 20 cm +Trockenestrich >19 mm, 2.100 qm - Kniestockdämmung mit 2-schichtiger Holzwolleplatte, 22,5 cm, WLG 035, 150 qm - Deckendämmung Treppenraum, MiWo, 035, 26 cm, 250 qm - ungedämmte Fensterelemente, b/h ca. 31/39 cm, bzw. 96/30 cm, 134 Stck. Fassade nach Gerüstabbau: - Pflasterung aufnehmen und seitlich lagern, 650 qm - Aushub Sockelzone und Entsorgung der Materials, ca. 150 cbm - Abdichtung Bereich ehem. Fenster, ca. 100 qm - Wiederverfüllen der Sockelzone, ca. 150 cbm
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Noch keine Vergabeunterlagen verfügbar.
Nachweis eines zertifizierten ISMS für den gesamten Projektzeitraum.
Sämtliche Kernmitglieder müssen Deutschkenntnisse auf C1-Niveau nachweisen.
Mindestens drei vergleichbare Projekte in Bundes- oder Landesbehörden in den letzten 5 Jahren.