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Projekt-ID: #24-071 TV

Generalplanung Neubau LWL-Klinik Lünen

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Projektbeschreibung

Der Landschaftsverband Westfalen-Lippe (LWL) plant den Neubau eines psychiatrischen Klinikgebäudes mit fünf Stationen verschiedener Fachdisziplinen und zentralen stationsnahen Therapiebereichen, StäB-Bereich (stationsäquivalente psychiatrische Behandlung), Tagesklinik mit Dachgarten und einer Tiefgarage in Lünen. Die geschätzten Baukosten (Baukosten der KG 300-500 nach DIN 276 netto) betragen ca. 45 Mio. EUR. Das Gebäude soll dem DGNB Gold-Standard entsprechen und teilweise mit Fördermitteln nach § 21a KHHG NRW finanziert werden, was nach den geltenden Fördermittelbedingungen voraussetzet, dass innerhalb eines Jahres nach Erhalt der beantragten Fördermittel ein Abschluss eines der Ausführung zuzurechnenden Lieferungs- oder Leistungsvertrages erfolgt und spätestens bis zum 01.07.2027 mit der Bauausführung begonnen wird. Dies wiederum erfordert, dass schnellstmöglich, bestenfalls bereits bis Mitte 2024 ein Team von unterschiedlich spezialisierten Planern gefunden und beauftragt werden kann, das alle erforderlichen Planungsleistungen unmittelbar nach Auftragserteilung aufnimmt und die einzelnen Planungsbeiträge so zügig erbringt und untereinander abstimmt, dass bereits Mitte 2025 eine fertige Entwurfsplanung vorliegt, auf dieser Basis bis Spätsommer 2025 ein Baubeschluss getroffen werden und noch Ende 2025 - ggf. parallel zu einem dann noch laufenden Bauleitplanverfahren - eine Baugenehmigung beantragt werden kann.

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Gegenstand des zu vergebenden Generalplanungsauftrags sind folgende Planungsleistungen: - Leistungen des Leistungsbilds Objektplanung für Gebäude und Innenräume i.S.d. § 34 HOAI i.V.m. Anlage 10.1, Leistungsphasen 2-9; - Leistungen des Leistungsbilds Objektplanung für Freianlagen i.S.d. § 39 HOAI i.V.m. Anlage 11.1, Leistungsphasen 1-8; - Leistungen des Leistungsbilds Tragwerksplanung i.S.d. § 51 HOAI i.V.m. Anlage 14.1, Leistungsphasen 1-6; - Leistungen des Leistungsbilds Technische Ausrüstung in allen Anlagengruppen i.S.d. § 55 HOAI i.V.m. Anlage 15.1, Leistungsphasen 2-9; - Leistungen des Leistungsbildes Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik (Schallschutz), Raumakustik) i.S.d. Anlage 1.2 HOAI; - Leistungen der Energieberatung mit Zielsetzung Effizienzgebäude 40 QNG und DGNB-Begleitung mit Zielsetzung DGNB-Gold-Zertifizierung; - Leistungen des Leistungsbildes "Brandschutz" gemäß Ziffer 1.4 des Heftes Nr. 17 "Leistungen für Brandschutz" Stand Juni 2015 der AHO-Fachkommission "Brandschutz"; - Planung der Barrierefreiheit Die Planungsleistungen sollen auf vom Auftraggerber selbst erstellten und mit der Stadt Lünen abgestimmten Lageplan- und Grundrissüberlegungen aufbauen. Die Leistungen der Leistungsphase 1 der Objektplanung Gebäude und der Technischen Ausrüstung erbringt der LWL-BLB als fachkundiger Bauherr in Eigenleistung. Neben den Grundleistungen der vorgenannten Leistungsbilder soll der Generalplaner auch folgende Besondere Leistungen erbringen: - Koordination der Mängelbeseitigung in der Gewährleistungsphase für die Leistungsbilder Objektplanung Gebäude und Innenräume und Technische Ausrüstung in allen Anlagegruppen, - Aufstellen und Fortschreiben eines Raumbuches in den Leistungsphasen 2, 3 und 5, - Anfertigen von Visualisierungen. Weitere Angaben zum Bauvorhaben und Gegenstand des zu vergebenden Generalplanungsauftrags enthält eine im elektronischen Projektraum bereitgestellte Vorhabenbeschreibung.

Vertragslaufzeit 30.06.2024 – 30.12.2029

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