Nichtoffener Realisierungswettbewerb Gemeinschaftsschule Schule an der Jungfernheide SAJ

Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren. Der Wettbewerb erfolgt in Abstimmung mit der Architektenkammer Berlin Körperschaft des öffentlichen Rechts. Grundlagen des Wettbewerbs sind: die Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013), die Vergabeverordnung (VgV). Der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH (nachfolgend HOWOGE) wurde durch das Land Berlin im Rahmen der Berliner Schulbauoffensive (BSO) die Errichtung von Schulneubauten im Bereich der Gymnasien und Sekundarschulen übertragen. Die zu vergebenden Leistungen betreffen Generalplanungsleistungen für die Errichtung einer Gemeinschaftsschule am künftigen Standort Rohrdamm 31, Schuckertdamm 345 im Bezirk Spandau (Siemensstadt). Die Planungsaufgabe umfasst die Errichtung eines Neubaus für ca. 600 Schüler und Schülerinnen einer neu aufwachsenden Gemeinschaftsschule (GemS) nebst einer Doppelsporthalle mit insgesamt 6 Hallenteilen sowie den dazugehörigen Schulfrei- und Sportflächen auf einem ehemaligen Sportplatzgelände, nördlich der ca. 2028 wieder in Betrieb gehenden Hochbahntrasse („Siemensbahn“), gelegen. Das derzeit als Sportfläche gewidmete, im Wasserschutzgebiet gelegene Grundstück („Grundstück NORD“) besteht aus einem Flurstück mit einer Fläche von ca. 19.246 m². Die neue Gemeinschaftsschule ist als Inklusive Schwerpunktschule mit dem Förderschwerpunkt „Geistige Entwicklung (GE)“ in jeweils 2 Zügen bis Ende Sek II zu entwickeln. Die Leistungen zu diesem Vergabeverfahren beziehen sich ausschließlich auf die Neubaumaßnahmen auf dem Grundstück NORD bestehend aus Erweiterungsneubau, Doppelsporthalle und schulischen Freiflächen mit Außensportanlagen. Maßnahmen auf dem bestehenden Schulgrundstück SÜD, (Sanierungsmaßnahme) sind nicht Gegenstand dieses Vergabeverfahrens und nicht Bestandteil der Wettbewerbsaufgabe. Die derzeit als integrierte Sekundarschule (ISS) mit einer Zügigkeit 4-0, inklusiven Förderschwerpunkt „Geistige Entwicklung“ und einem naturwissenschaftlichen Profil betriebene Schule an der Jungfernheide befindet sich am Lenther Steig 1/3 in 13629 Berlin- Spandau/Ortsteil Siemensstadt. An diesem Standort (Grundstück SÜD) sind drei Schulgebäude der bestehenden ISS vorhanden, welche Gegenstand einer separat durchgeführten Sanierungsmaßnahme sind. Nach Abschluss aller Maßnahmen entspricht die Schule an der Jungfernheide auf beiden Grundstücken (NORD+ SÜD) zusammen dem vorgesehenen Schultyp GemS 2-6-2. Es ist beabsichtigt, mit einem der Preisträger einen Generalplanervertrag über Architekten- und Ingenieurleistungen in den Leistungsbildern der Objektplanung, der Technischen Ausrüstung, der Tragwerksplanung sowie der Freianlagenplanung einschließlich aller erforderlichen Leistungen durch Sonderfachleute oder Gutachter wie bspw. auch die erforderlichen Leistungen für die Erzielung des Silber-Standards des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen für Unterrichtsgebäude (BNB) zu schließen. Näheres siehe unter 5.).