Vergabe von Plaungsleistungen BBS Steuerwald - Freianlagen

Die beruflichen Schulen am Standort Steuerwalder Straße sind auf einem Grundstück in einem Gebäudekomplex mit Unterrichtsräumen und Werkstätten sowie Verwaltungsräumen untergebracht. Darüber hinaus befindet sich am Standort eine Sporthalle. Die Gebäude sind technisch überaltert und weisen Schäden in Fassaden, Dächern und Haustechnik auf. Die Gebäude entsprechen nicht mehr den aktuellen Anforderungen an den vorbeugenden Brandschutz und enthalten insbesondere im Bereich der Unterdeckenkonstruktionen Schadstoffe. Eine umfassende Sanierung muss kurzfristig in Angriff genommen werden. Der Landkreis Hildesheim verfügt jedoch über keinen geeigneten Standort, um einen Neubau unabhängig von den Bestandsobjekten zu realisieren. Da die grundlegende baukonstruktive Substanz zukunftsfähig ist, ist geplant, den Standort in drei Bauabschnitten über die nächsten Jahre bei laufendem Schulbetrieb zu sanieren. Die Sanierungsmaßnahmen sollen nach derzeitigem Planungsstand 2027 beginnen und 2034 spätestens abgeschlossen sein. Die Baukosten für die Sanierung des Bestandsgebäudes sowie Erweiterungsbauten werden nach der- zeitigem Planungs- und Kostenstand auf 120 Mio. Euro (brutto) geschätzt. Die notwendige Baufreiheit im Objekt soll vorab über die Errichtung zweier Modulbauten mit Tiefgaragen an einem anderen vorhandenen Berufsschulstandort im Stadtgebiet Hildesheim (von-Thünen-Straße) geschaffen werden (nicht Gegenstand dieser Ausschreibung). Zur Umsetzung notwendiger Sofortmaßnahmen wurden Leistungen der Architektur (Objektplanung) und der haustechnischen Planung bereits beauftragt. Im Zuge der Bearbeitung stellte sich heraus, dass isolierte Sofortmaßnahmen und Teilsanierungen nicht umsetzbar sind und eine Grundsanierung notwendig wird. Die Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume sowie Fachplanungen Tragwerksplanung und Technische Ausrüstung sind bereits vergeben. Die vorliegende Ausschreibung beinhaltet die Freianlagen der BBS Steuerwald ohne die Verkehrsanlagen, die in einer separaten Ausschreibung vergeben werden. Die Freianlagen beinhalten die Außenanlagen, Innenhöfe und Dachbegrünungen. Die Dächer aller Gebäude werden begrünt. Es handelt sich dabei um eine extensive Dachbegrünung, auf der Photovoltaikanlagen installiert werden sollen. Die Erneuerung der Freianlagen (bauliche Umsetzung der Maßnahmen) soll im 3. Bauabschnitt (10/2032 bis 03/2034) erfolgen. Nähere Informationen sind aus der Information zum Leistungsgegenstand zu entnehmen.