Objektplanung - Freianlagen Teilneubau Makroanatomie (Maßnahmen-Nr. 15008 E 0001)

Leistung Freianlagen nach HOAI Teil 3, Abschnitt 2. Freianlagenplanung für den Teilneubau der Makroanatomie auf einer Liegenschaft der Friedrich-Alexander-Universität (FAU) in der Innenstadt Erlangens. Der Teilneubau entsteht im Zuge der Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes für Anatomie. Die aktuell im Bestandsgebäude untergebrachte anatomische Präparation bzw. Prosektur wird zukünftig ausgelagert. Der Teilneubau wird auf einem ca. einen Kilometer entfernten Grundstück in der Gebbertstraße errichtet. Die Freianlagen des Bestandsgebäudes sind NICHT Teil der Leistung. BGF Teilneubau: ca. 3500 m² inkl. UG Neu zu gestaltende Außenanlagenflächen Teilneubau: ca. 1200 m² Der Freistaat Bayern, vertreten durch das Staatliche Bauamt Erlangen-Nürnberg, beabsichtigt die Sanierung des Gebäudes für Anatomie I in der Innenstadt von Erlangen, sowie die Errichtung eines Teilneubaus für die Makroanatomie. Die Bauphasen der Gesamtmaßnahme umfassen die Sanierung des Hörsaals, die Errichtung der unterirdischen Technikzentralen und die Einrichtung der Mittelspannungszentrale. Zudem wird der Teilneubau für die Makroanatomie auf einem separaten Grundstück einen Kilometer entfernt in der Gebbertstraße errichtet. Nach dem Freizug des Bestandsgebäudes wird dieses saniert. Die Freianlagen für das Bestandsgebäude werden separat vergeben, die terminlichen Abhängigkeiten sind bei der Planung zu berücksichtigen. Das Planungsteam für das Bestandsgebäude und den Teilneubau besteht aufgrund einer vorgeschalteten Machbarkeitsstudie bereits seit 2024. Hierdurch begründet sich die verkürzte Planungszeit für die Freianlagen in der Leistungsphase 2. Der Teilneubau wird auf dem Grundstück des, der FAU angehörigen, Zentrum für Medizin, Physik und Technik (ZMPT) errichtet. Das Grundstück und Gelände ist eben. Die zu beplanende Fläche wird aktuell als Parkplatz genutzt. Die Planung der Freianlagen umfassen auch die Planung der Anlieferung mit 18-Tonner über die Stichstraße, sowie mit 3,5 Tonner direkt auf dem Grundstück, sowie die allgemeine Klärung der Zufahrtssituation. Bei der Umsetzung der Maßnahme sind die bereits vorhandenen Sparten zu berücksichtigen und Umbauten, Trassenführungen, etc. dahingehend abzustimmen. Für die Versickerung sind Rigolen vorgesehen, welche in die Freianlagenplanung integriert werden müssen. Es ist eine Fassadenbegrünung, sowie – in Teilflächen - eine Dachbegrünung vorzusehen. Die Freianlagenplanung umfasst unter anderem Stellplätze, Fahrradstellplätze (ggf. mit Überdachung) und Müllräume sowie Containerabstellflächen. Die Baumaßnahme stellt hohe Anforderungen an die beteiligten Planer. Nicht nur aufgrund des vor beschrieben Bauablaufs, sondern auch an die Konzeption einer gut funktionierenden, aber wirtschaftlichen Baudurchführung.