26E107005 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung
Projektbeschreibung
Das Land Niedersachsen beabsichtigt einen Ersatzneubau für das Gebäude 1 der Nordwestdeutschen Forstlichen Versuchsanstalt in Göttingen sowie den Umbau des bestehenden Laborgebäudes 2 in ein reines Verwaltungsgebäude umzusetzen. Die landeseigenen, bereits mit Bestandsbauten versehenen Flächen an der Grätzelstraße in Göttingen stehen zur Bebauung zur Verfügung. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt von der Grätzelstraße. Die Bestandsbebauung aus mehreren Gebäudeteilen wurde in unterschiedlichen Baujahren erstellt. Die genauen funktionalen Verknüpfungen sind bei der späteren Bearbeitung abzustimmen. Die gewünschten Beziehungen der bestehenden und neuen Funktionseinheiten werden im Zuge der Planung ausführlich durch den Nutzer dargelegt. Für das Gebiet um die Grätzelstraße in Göttingen wurde bisher kein Bebauungsplan erstellt. Somit wird das Bauvorhaben nach § 34 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) bewertet. Auf folgende zusätzliche Rahmenbedingungen wird hingewiesen: In direkter Nachbarschaft zur Liegenschaft liegt der denkmalgeschützte Bereich des Levin'schen Parks. Die bisher bestehenden Parkplätze der NW-FVA müssen nach Erstellung des Ersatzneubaus in gleicher Anzahl nachgewiesen werden. Die Anbindung zwischen dem Ersatzneubau und dem bestehenden Gebäude 2 ist mit größtmöglicher Nutzungsvariabilität zu planen. Für die Vernichtung der Außenanlagen (Bäume) sind Ausgleichsmaßnahmen zu schaffen. Das Raumprogramm ist den Unterlagen beigefügt. Im Ersatzneubau sollen alle Laborflächen untergebracht werden. Die nicht zum Labortrakt gehörenden Verwaltungsflächen werden im Bestandsgebäude 2 eingeplant. Die genaue Ablauforganisation wird im Zuge der Planung durch den Nutzer erörtert. Die Baukosten, Kostengruppe 200 - 600 (ohne 610) nach DIN 276, sind "gedeckelt" und dürfen für den Neubau maximal 26,27 Mio. EUR, inkl. 19% Mwst. nicht überschreiten. Die Entwicklung eines wirtschaftlichen und kostengünstigen Konzeptes ist vorrangiges Ziel. Es sind ganzheitliche Grundsätze zum nachhaltigen Planen und Bauen, Betreiben und Unterhalten sowie zur späteren Nutzung der Liegenschaft zu berücksichtigen. Durch frühzeitiges Beachten nachhaltiger Planungsansätze kann die Gesamtwirtschaftlichkeit von Gebäuden (Bau-, Betriebs-, Nutzungs-, Umwelt-, Gesundheitskosten sowie nicht monetäre Werte) erheblich verbessert werden. Darüber hinaus sind, um Investitions- und Folgekosten zu senken, sowohl im Hochbaubereich als auch bei der Fachtechnik Technologien zu planen, die diesem Ziel gerecht werden. Generell sind kostengünstige, industriell gefertigte Serienprodukte einzusetzen. Es sind nur Materialien und Baukonstruktionen zu verwenden, deren bauaufsichtliche Zulassungen geregelt sind. Weitere Informationen können den Vergabeunterlagen entnommen werden.
Lose
1 LosHochbaumaßnahmen des Landes Nordwestdeutsche Forstliche Versuchsanstalt (NW-FVA) Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung Vergabe von Planungsleistungen, Objektplanung Gebäude (Teil 3, Abschnitt 1 HOAI 2021), Leistungsphase 2-9 Die Maßnahme ist mit der BIM-Methode umzusetzen. Die BIM-Anforderungen sind den Austausch-Informationenanforderungen (AIA) sowie weiteren, ergänzenden Anlagen zu entnehmen. Für Umsetzung der BIM-Methode steht ein BIM-Manager zur Verfügung. Des Weiteren sind die Planungen nach dem Leitfaden für Klimaschutz und Nachhaltigkeit im Landesbau auszurichten. Für die Planungs- und Bauphase des Projekts wird derzeit mit folgendem Zeitrahmen gerechnet: Planungsbeginn: voraussichtlich Januar 2027, Beendigung der Baumaßnahme: voraussichtlich Quartal IV 2032. Weitere Informationen können den Vergabeunterlagen entnommen werden.
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Vergabeunterlagen
01_Vertragsmuster_VM2-1_BMI_21-12-20_SBN_L_06-2026.pdf
PDF • 8.5 MB
02.1_Anlage zu _ 1 Nr. 1.1 _SBN 01-2022_Objektliste.pdf
PDF • 61.2 KB
02.1_SBN_BIM-BVB_Version_1.0_Mai26.pdf
PDF • 158.6 KB
03.2_Anlage zu _ 5 BIM_VM2-2a_SBN_29-09-2025_BIM.pdf
PDF • 79.0 KB
03.3_Anlage Baultgs.- und Feststellungsbefugnis - Land.pdf
PDF • 218.0 KB
05_Merkblatt Anl. 2-2_Feststellung_Fachtechnisch_Richtig_10.02.2014.pdf
PDF • 98.6 KB
07.1 Hinweis CAD-Übergabe.pdf
PDF • 132.9 KB
07.3_Plakoda-Merkblatt_Leistungsbild_Berichterstattung_RBBau_und_Anlagen.pdf
PDF • 2.7 MB
8.0_AIA.pdf
PDF • 1.8 MB
8.1_AIA-Anlage1_LOIN-Definition.pdf
PDF • 1.1 MB
8.2_AIA_Anlage2_Modellierungsrichtline.pdf
PDF • 1.3 MB
8.3_AIA_Anlage3_Objektkatalog_Land.pdf
PDF • 1.3 MB
8.3_AIA_Anlage3_Objektkatalog_Land_V1.0.xlsx
XLSX • 285.4 KB
8.4_AIA_Anlage4_ChecklisteModellprüfung.pdf
PDF • 885.1 KB
8.5_AIA_Anlage5_Muster-BAP.pdf
PDF • 1.2 MB
09_FbT_Anlage_Projektdatenmanagementsystem_tpCDE .pdf
PDF • 346.7 KB
10_Leitfaden_Klimaschutz_Nachhaltigkeit_Landesbau_06-2026.pdf
PDF • 1.7 MB
11_Anh16_Verpflichtungserklaerung.pdf
PDF • 57.4 KB
02.0_AVB_BMWSB_BI1_20260302 SBN_L_11.06.26.pdf
PDF • 180.2 KB
03.1_Anlage zu _ 6_VM2-2_BMI_21-12-20_SBN_L_06-2026_.pdf
PDF • 397.0 KB
15.06.23 NW_FVA_GB.3_ Baugrundgutachten_DRUCK.pdf
PDF • 3.1 MB
250226_Bauanmeldung_Raumprogramm.pdf
PDF • 66.3 KB
GÖT7202_GEB 02_03_N-_9A-A-1_00A0_DRUCK.pdf
PDF • 1.6 MB
GÖT7202_GEB 02_03_S-_9A-A-2_00A0_DRUCK.pdf
PDF • 1.6 MB
GÖT7202-0001-DG_9A-G--_01-DG_100_DRUCK.pdf
PDF • 266.5 KB
GÖT7202-0001-EG_9A-G--_01_EG_100_DRUCK.pdf
PDF • 485.8 KB
GÖT7202-0001-KG_9A-G--_00-KG_100_DRUCK.pdf
PDF • 302.5 KB
GÖT7202-0001-OG_9A-G--_01-OG_100_DRUCK.pdf
PDF • 322.2 KB
GÖT7202-0002-DA_9A-GA-_00_DRUCK.pdf
PDF • 2.0 MB
GÖT7202-0002-DG_9A-G--_01-DG_100_DRUCK.pdf
PDF • 389.0 KB
GÖT7202-0002-EG_9A-G--_02-EG_100_DRUCK.pdf
PDF • 432.7 KB
GÖT7202-0002-OG_9A-G--_02-OG_100_DRUCK.pdf
PDF • 461.9 KB
GÖT7202_0002_KG_9A-G--_01-KG_100_DRUCK.pdf
PDF • 636.7 KB
GÖT7202_0003_EG_9A-G--_01-A0_DRUCK.pdf
PDF • 4.3 MB
GÖT7202_0003_KG_9A-G--_01A0+_DRUCK.pdf
PDF • 6.2 MB
GÖT7202_0003_OG_9A-G--_01A0+_DRUCK.pdf
PDF • 3.6 MB
GÖT7202_0000_--_9L-LL-_00_DRUCK.pdf
PDF • 817.8 KB
Katasterplan NW-FVA 14-63.pdf
PDF • 187.5 KB
GÖT7202-GEB._1_2_3-XX_9A-SZ-_00_DRUCK.pdf
PDF • 340.0 KB
3.2 Wertungsmatrix EU Angebot.pdf
PDF • 188.3 KB
2.1 Prüfung der Eignung_Hinweise für den Bewerber.pdf
PDF • 189.6 KB
EU 2.3 Aufgabenbeschreibung.pdf
PDF • 124.7 KB
2.1 Prüfung der Eignung.docx
DOCX • 293.5 KB
Anlage 1 Referenzen.docx
DOCX • 285.1 KB
Anlage 2 Projektteam.docx
DOCX • 274.6 KB
Anlage 4 BIM.docx
DOCX • 272.1 KB
Anlage 5 - Eigenerklärung zu den EU-Sanktionen gegen Russland.doc
DOC • 39.5 KB
Anlage I Bietergemeinschaft.docx
DOCX • 279.9 KB
Anlage II Unterauftragnehmer.docx
DOCX • 280.7 KB
Anlage III Eignungsleihe.docx
DOCX • 278.9 KB
EU 2.5 Aufforderung Abgabe Teilnahmeantrag.pdf
PDF • 79.1 KB
OCDS Standard Konform Technische Kapazität
- ISO 27001 ZertifizierungPFLICHT
Nachweis eines zertifizierten ISMS für den gesamten Projektzeitraum.
Nachweis erforderlich - Projektteam (Deutsch C1)PFLICHT
Sämtliche Kernmitglieder müssen Deutschkenntnisse auf C1-Niveau nachweisen.
Wirtschaftliche Eignung
- Referenzen (Öffentlicher Sektor)BEWERTET
Mindestens drei vergleichbare Projekte in Bundes- oder Landesbehörden in den letzten 5 Jahren.
Gewichtung: 40%