Ersatzneubau KiTa Im Sonnengarten Bad Soden am Taunus

Gegenstand der Beschaffung ist die schlüsselfertige Errichtung eines zweigeschossigen Ersatzneubaus (BT A) für eine Kindertagesstätte mit vier Ü3-Gruppen (max. 100 Kinder) in modularer Bauweise (Holztafel-/Holzhybrid-/Holzmodulbauweise) auf Stahlbetonbodenplatte. Der Neubau erfolgt auf dem Grundstück Schubertstraße 8, 65812 Bad Soden am Taunus, und wird über ein Fugenelement barrierefrei an das bestehende Gebäude Händelstraße 50 (BT B) angeschlossen. Das Bauvorhaben umfasst sämtliche Leistungen für Planung, Lieferung und Errichtung inkl. technischer Gebäudeausstattung, Brandschutzmaßnahmen, extensive Dachbegrünung und Photovoltaik. Die lichte Raumhöhe der Gruppenräume beträgt mind. 2,75 m, die Gesamthöhe des Gebäudes ca. 7,30 m. Die Nutzfläche BT A umfasst ca. 1.000 m². Die Konstruktion muss den Anforderungen an Wärme-, Schall- und Brandschutz gemäß GEG, HBO 2018 und den beigefügten Fachgutachten entsprechen. Die Abbrucharbeiten des Altgebäudes sowie die temporäre Auslagerung der Nutzung erfolgen bauseits. Die Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Gründung, Abdichtung, sowie alle weiteren Roh- und Ausbauarbeiten erfolgen im Rahmen der Vergabeleistung durch den AN. Die Baustellenzufahrt erfolgt über die Joseph-Haydn-Straße. Besondere Anforderungen: - extensive Dachbegrünung (min. 10 cm Substrathöhe) - PV-Anlage - barrierefreie Ausführung gemäß DIN 18040 - Luftdichtheitsnachweise (2x Blower-Door-Test) - schlüsselfertige Herstellung inkl. Außenanlagen gemäß Plan