ESM_KIM_TU_Merseburg_VgV_Phase_I

Projektbeschreibung: Neubau der Evangelischen Kindertagesstätte Merseburg Der vorhandene Gebäudekomplex Lessingstraße 16a in Merseburg wurde 2017 unsaniert durch die Schulstiftung gekauft. Derzeit ist dort eine Kita mit 24 Plätzen sowie der Hort der Johannes-Schule Merseburg mit 166 Plätzen untergebracht. Der Gebäudekomplex besteht aus 8 miteinander verbundenen eingeschossigen Pavillonbauten, was die Orientierung im Gebäude sehr schwierig macht und lange Wege für Personal und Kinder - auch in Verbindung mit der Johannes-Schule auf dem gegenüberliegenden Grundstück Lessingstraße 5 - bedeutet. Die Gebäudesubstanz ist verschlissen. Der vorhandene Gebäudekomplex mit ca. 1.595 m² Grundfläche soll daher vollständig abgerissen und gegen einen u-förmigen 1- bzw. 2-geschossigen Neubau mit ca. 2.155 m² Bruttogeschossfläche ersetzt werden. Das Grundstück hat eine Größe von 7.131 m². Während der Bauzeit wird der Hort in den Räumlichkeiten der Schule untergebracht. Die Kita wird eine Interimscontaineranlage (2-geschossig mit ca. 250 m² Grundfläche) ziehen, diese ist Bestandteil der Ausschreibung. Die Vorplanung des Neubaus liegt bereits vor, ebenso die Vorplanung der Freianlagen und der Interimscontaineranlage für die Kita. Um die wirtschaftlichen, qualitativen und besonders zeitlichen Zielstellungen des Projektes zu erreichen, stehen serielle bzw. modulare Lösungen mit hohem Vorfertigungsgrad und der Grundsatz "bekannt und bewährt" im Fokus dieser Ausschreibung. Eine "Container"-Bauweise ist jedoch ausdrücklich nicht gewünscht. Die Schulstiftung beabsichtigt, die Umsetzung des Projektes - sprich den Abbruch des Bestandsgebäudes, den Ersatzneubau inkl. Herrichten der Freianlagen sowie die Interimscontaineranlage für die Kita während der Bauzeit - inkl. aller erforderlichen Planungs- u. Ingenieurleistungen an einen Totalunternehmen (TU) auf der Grundlage eines Pauschalfestpreisangebotes zu vergeben. Aus Gründen einer möglichst kurzfristigen Umsetzung des Projektes infolge des dringenden Bedarfes sowie der Verwendung von Fördermitteln aus dem Förderprogramm zum Ausbau der Ganztagsbetreuung bis Ende 2027 wird auf Basis einer Funktionalen Leistungsbeschreibung der Projektinhalt und somit die Beschaffenheit des Neubaus beschrieben.