Neubau KiTa Marxheim

Beschreibung: Die Baustelle liegt am nördlichen Ortsrand mit der Flur- Nr. 478. Erschlossen wird die Baustelle über die Straße "Heinrichshöhe" im Norden des Grundstücks. Der geplante Kindergarten wird frei auf dem Gelände errichtet und steht in der Hangfläche. Der Gesamtgebäudekomplex wird in zwei "Häuser" aufgeteilt, welche über einen schmalen, erdgeschossigen Zwischenbau verbunden werden. Das Gebäudeteile erhalten jeweils ein volles Geschoss im EG und eine Dachgeschoss. Das Dach der beiden Häusern wird jeweils als konventionelles Satteldach mit einer Betondachsteindeckung ausgebildet. Die Dachneigung beträgt jeweils ca. 25°. Der Verbindungsbau erhält ein wärmegedämmtes Flachdach mit Kiesdeckung über dem Erdgeschoss. Eine Unterkellerung ist nicht vorgesehen. Das Gebäude wird als Massivbau erstellt. D.h. die Tragstruktur best. aus leichten Mauerwerkswänden, Stb.- Stützen und Stb.- Decken. Im Gebäudeinneren werden die Wände mit Mauerwerk und z.T. Stb.- Stützen errichtet. In dem Treppenhaus von Haus B wird der Schacht für einen Aufzug eingebaut und mit der Aufzugsüberfahrt im Gebäude abgeschlossen. Die Außen- und Innenwände werden jeweils beidseitig verputzt u. ggf. gefliest.   411 Abwasseranlagen innerhalb des Gebäudebereichs Im Objekt fällt häusliches Abwasser (Schmutzwasser) an. Das Gebäude wird nach Abstimmung auf einer Höhenquote oberhalb der Rückstauebene gesetzt, sodass die Umsetzung einer Freispiegelentwässerung möglich ist. Zur Entlüftung des Abwassernetzes werden mehrere Stränge über Dach geführt. Aufgrund des Anforderungsprofils des Nutzers werden Speisen zubereitet und Geschirr sowie Besteck und sonstige Küchenartikel gespült. Das hierbei anfallende Abwasser muss über einen Fettabscheider getrennt werden. Als Materialwahl der Abwasserleitungen im Gebäude wurden Kunststoffrohre eingeplant Für das Gebäude ist ein Technikbereich eingeplant, welcher auch zur Herstellung/Einführung des Trinkwasserhausanschlusses genutzt wird. Die Wasserhärte im Versorgungsgebiet beträgt ca. 14 ° dH und wird als hart eingestuft. Um die Trinkwarmwasserbereitung und das Trinkwasserleitungsnetz im Gebäude zu schützen, ist eine Enthärtungsanlage vorgesehen. Zur Bewässerung der Außenanlage sind frostsichere Entnahmestellen vorgesehen. Bei Leitungsdurchführungen durch brandschutzseitig klassifizierte Bauteile sind baurechtlich zugelassene Brandschottungen berücksichtigt. Die Trinkwasserbereitung (warm) erfolgt zentral mittels Brauchwasserspeicher. Die Sanitären Ausstattungen sind in handelsüblicher Bauart und Ausstattung berücksichtigt. Für die WC-Räume werden Einrichtungsgegenstände aus Porzellan, sowie Armaturen mit verchromter Oberfläche vorgesehen. Die Hygiene-Accessoires werden in pflegeleichtem Polyamid-Kunststoff eingeplant. Die Sanitärbereiche sollen mit kindergerechten Porzellan-Ausstattungen sowie entsprechenden Kindergarten-Waschplätzen ausgestattet werden. Für die Duschbereiche sind ergänzend bodennahe Brausewannen mit Standard-Armatur und Brausegarnitur berücksichtigt. Trenn-, Schamwände u. dgl. sind nicht im Umfang der KGR 412 enthalten.