TGM Rosengarten

Das Los umfasst die Leistungen im Bereich des technischen Gebäudebetriebs für das Congress Center Rosengarten des Auftraggebers. Der Auftragnehmer (AN) ist verantwortlich für folgende Leistungen: - Einmalige Leistungen: Umsetzung/Implementierung - Betriebsführung und Objektbetrieb - Wartung, Inspektion und Prüfung der technischen Anlagen - Störungsmanagement - Instandsetzungen bei technischen Mängeln - Mängelanspruchsmanagement und Qualitätskontrolle - Technische Hausservices (z. B. Unterstützung bei technischen Abläufen) - Energiemanagement - Sonderleistungen auf Abruf, die je nach Bedarf erfolgen. Alle Leistungen des AN sind so durchzuführen, dass folgende Grundsätze erfüllt werden: - Die Betriebssicherheit und Wirksamkeit der Anlagen und Betriebsmittel muss gewährleistet sein. - Der Werterhalt ist mit allen erforderlichen Mitteln im Rahmen der Beauftragung zu ermöglichen, so dass die technischen Einrichtungen eine maximale Lebensdauer erreichen. - Die Leistungen sind unter den Gesichtspunkten der Absicherung des Serviceangebotes und der Servicequalität zum Erhalt bzw. zur Steigerung der Nutzerzufriedenheit zu erbringen. - Eine ökonomische, ökologische, nachhaltige und mindestens den allgemein anerkannten Regeln der Technik (a. a. R. d. T.) entsprechende Optimierung der beauftragten Leistungen und betreuten Anlagen steht im Vordergrund. - Alle Vertragsleistungen sind so auszuführen, dass eine Behinderung des Nutzers durch den AN ausgeschlossen wird. - Der AN hat zu berücksichtigen, dass bei seiner Leistungserbringung die Interessen und Grundsätze des AG unbedingt vertreten werden. - Der AN ist zentraler Ansprechpartner für alle hier beschriebenen Leistungen und übernimmt deren Betreiberverantwortung, um den AG vollständig vom technischen Betrieb des Objekts zu entlasten.