THW OV Wittenberge - Fachplanung Technische Ausrüstung_Gebäudeautomation_Energetische und bauliche Sanierung + Erneuerung Wärmeerzeugungsanlage

Die Maßnahme umfasst die - energetische Sanierung des Gebäudes - in Teilen bauliche Sanierung des Gebäudes - Erneuerung der Wärmeerzeugungsanlage - teilweise Instandsetzung der ELT-Anlage - teilweise Erneuerung der Innen- und Außenbeleuchtungsanlage. Das vorhandene Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet. Es wird durch das THW als Dienst- und Verwaltungsgebäude genutzt. Die Liegenschaft ist nicht dauerhaft besetzt. Im Zusammenhang mit der Durchführung der Maßnahmen ist zu beachten, dass eine Teilnutzung des Gebäudes durch den THW Ortsverband während der Sanierung ermöglicht werden muss. Eine abschnittsweise Durchführung der Baumaßnahmen ist daher zu berücksichtigen. Im Jahr 2017 wurden an dem Gebäude bauliche, energetische und brandschutztechnische Ertüchtigungsmaßnahmen durchgeführt. Es wurden in diesem Zusammenhang zwei neue Fluchttreppenanlagen montiert. Die Fassade wurde mit einem WDVS bekleidet. Die Dachdämmung und -eindeckung und die Regenentwässerung wurden erneuert. Zur Sicherstellung eines effektiven und energieeffizienten Liegenschaftsbetriebes, unter Beachtung der Nutzungsanforderungen, sind entsprechende Komponenten eines Gebäudeautomationssystems mit Fernzugriff erforderlich. Dazu soll im Dienstgebäude eine Automationsanlage errichtet werden, welche die neuen haustechnischen Analgenkomponenten und Einrichtungen mit einer Automationsebene verbindet und verarbeitet. Um Systemsynergien nutzen zu können ist die Automationsebene mit dem Produkt des Herstellers "saia burgees" auszustatten. Die Freigabeerteilungen und Regelung des Wärmeerzeugungssystems, Verarbeitung von Lastanforderungen und Störmeldeweiterleitung erfolgen über die Automationsanlage. Ein Energie-Monitoring soll über das System sichergestellt werden, was eine Aufschaltung von Zählwertsystem beinhaltet. Insoweit sich im Planungsprozess weitere haustechnische Anlagenkomponenten ergeben, welche auf die Gebäudeautomation aufzuschalten sind, sind diese auch mit einzubinden. Die Maßnahme ist in mehrere Lose unterteilt.