Erweiterung Waldhufenschule Rimbach-Zotzenbach – Neubau eines modularen Holzgebäudes, Kreis Bergstrasse

Der Kreis Bergstraße beabsichtigt am Schulstandort Zotzenbach an der Grundschule „Waldhufenschule“ einen Erweiterungsbau errichten zu lassen, um aufgrund steigender Schülerzahlen zusätzliche Räume bereitstellen zu können. Derzeit umfasst die Schule 4 Klassenräumen, hat aber einen Gesamtbedarf von insgesamt 7 Klassenräumen. Die Baumaßnahme umfasst einen erweiterten Raumbedarf von 3 Klassenräume + Differenzierungs-, Mehrzweck-, Betreuungsräume, WCs, und die erforderlichen Technikflächen. Das Gebäude soll als Neubau in modularer Holzbauweise ausgeführt werden. Es handelt sich um eine langfristige Erweiterung. Die Erstellung erfolgt in einem Bauabschnitt, die Ausführung wird wahrscheinlich zweigeschossig, und mit dem KFW Klimafreundlicher Neubau (KFW 40+). Die Inbetriebnahme der Anlage ist zum Schuljahresbeginn 2026/27 geplant. Das Objekt soll somit im Juni 2026 fertig gestellt sein. Die Baukosten (KG300 +400) werden auf ca. 4,5 Mio. €, brutto geschätzt. Die Modulanlage selbst wird öffentlich ausgeschrieben und vergeben. Das Erweiterungsgebäude wird vom Kreis Bergstraße zur permanenten Nutzung erworben. Der Standort des Gebäudes auf dem Grundstück ist noch nicht final entschieden. Der Anlage liegt ein Plan des Grundstücks bei. Es handelt sich dabei um einen Spielplatz, welcher von der Gemeinde Rimbach abgekauft werden soll. Hierbei ist wichtig zu erwähnen, dass im Moment geplant ist den Baumbestand zu erhalten und zweigeschossig zu Bauen. Da das Bestandsgebäude jedoch unter Denkmalschutz steht und gemäß Aussage ein Neubau auf den Denkmalschutz ausstrahlen könnte, kann es auch sein, dass eine andere Bauweise gewählt werden muss. Es ist wichtig in der Vorentwurfsphase eine enge Abstimmung mit dem Denkmalschutz vorzunehmen. Die Planungsleistungen sollen an eine Generalplanung (GP) vergeben werden, die Lieferung sowie schlüsselfertige Montage an ein Unternehmen für Holzelementbau / Holzmodulbau. Zur Generalplanung gehören die Leistungsbilder Architektur, Tragwerksplanung, TGA (HLS, ELT, Aufzug), Brandschutz, Infrastruktur (Freianlagen, Verkehrsanlagen, Ingenieurbauwerke und techn. Anlagen in Außenanlagen, Küchenplaner für eine Mensa). Der Auslober plant, die folgenden Planungsdisziplinen gebündelt an einen Generalplaner/ARGE zu vergeben:  Grundleistungen der Leistungsphasen 1-8 gem. § 34 Teil 3 Abschnitt 1 HOAI, Objektplanung  Grundleistungen der Leistungsphasen 1-3 gem. § 49 Teil 4 Abschnitt 1 HOAI, Tragwerksplanung  Grundleistungen der Leistungsphasen 1-8 gem. § 38 Teil 3 Abschnitt 2 HOAI, Freianlagenplanung  Grundleistungen der Leistungsphasen 1-8 gem. § 55 Teil 4 Abschnitt 2 HOAI, Fachplanung TGA  Infrastruktur (Freianlagen §38 ff. inklusive Ingenieurbauwerke gem. §41 ff. und Verkehrsanlagen gem. 45 ff.) LPH 1-8  Brandschutzplanung gem. Leistungsbild AHO Heft Nr. 17 „Leistungen für Brandschutz“