Sanierung NRW-Forum Düsseldorf, Vergabe Objektplanung Gebäude und Innenräume

Das NRW-Forum in Düsseldorf soll als zentraler Begegnungsort für eine junge Zielgruppe im Alter von 15 bis 35 Jahren weiterentwickelt werden. Grundlage hierfür ist eine umfassende bauliche und funktionale Sanierung des rund 100 Jahre alten, denkmalgeschützten Gebäudes. Es handelt sich um einen Baukörper mit einer Größe von insgesamt ca. 5.900 qm BGF (umbauter Raum). Der bestehende Zustand weist erhebliche bauliche und technische Defizite auf; insbesondere entspricht die Infrastruktur nicht mehr den heutigen Anforderungen an Sicherheit, Barrierefreiheit, Energieeffizienz und einen zeitgemäßen Kulturbetrieb. Ziel der Maßnahme ist die Sicherung der Bausubstanz, die Modernisierung der technischen Gebäudeausstattung sowie die Anpassung der Räumlichkeiten an ein zukunftsorientiertes Nutzungskonzept. Der geplante Umfang der Sanierung umfasst die Ertüchtigung der Gebäudestruktur, die Sanierung baulicher Schäden, die Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Gebäudeleittechnik, Sicherheits- und Brandschutztechnik), die Herstellung vollständiger Barrierefreiheit sowie die Optimierung der Raumakustik. Darüber hinaus ist die Integration moderner Veranstaltungs- und Medientechnik vorgesehen. Die Freianlagen im direkten Gebäudeumfeld sind gartendenkmalgerecht zu überarbeiten. Der Auftraggeber erwartet, dass regelmäßig Planungsgespräche in Präsenz stattfinden. Zudem besteht mit Blick auf die Größe und Komplexität des Projektes die Notwendigkeit von kurzfristigen Verfügbarkeiten vor Ort. Ausgeschrieben werden Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI in Verbindung mit Anlage 10.1 HOAI. Die baulichen Maßnahmen erstrecken sich auf folgende Bereiche: (1) Eingang Ehrenhof und Foyer (EG), (2) Ausstellungs- und Eventflächen (EG), (3) Veranstaltungssaal (OG), (4) Gastronomie mit Küche und Bar (OG), (5) Dachterrasse, (6) Shop mit neuem Eingang am Josef-Beuys-Ufer (UG), (7) zentrale Vertikalerschließung, (8) Clubbereich (UG), (9) Büroräume (UG), (10) Nebenflächen wie WCs, Garderoben und Lager (UG) sowie (11) die Sanierung der Fassade.