Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten

Die allgemeine Baumaßnahme umfasst eine Sanierungsmaßnahme in einem 5-stöckigen Bestandsgebäude aus dem 19. Jahrhundert. Die Nahwärmestation im Kellergeschoss wird neu errichtet und als indirekte Heizstation umgebaut werden. Eine zentrale Warmwasserbereitung im Durchflusssystem versorgt die Bäder der jeweiligen Wohnungen. Das Heizsystem wird nicht saniert. Es werden neue Stränge für neue innenliegende Bäder an das bestehende Netz angeschlossen. Die Trinkwasserversorgung wird komplett erneuert. Dazu wird vorab das Kellergeschoss entkernt. Im Vorderhaus ist ein Inklusionswohnen über mehrere Etagen geplant. Die ehemaligen Altbauwohnungen verfügen über mehrere einzelnen Zimmer mit Bad. Die weiteren Wohnungen im Objekt erhalten ebenfalls neu sanierte Bäder in teils rollstuhlgerechter Ausstattung. Innenliegende Bäder werden über Zentralventilatoren entlüftet. Die Bäder werden in Holzständerbauweise ausgeführt. Gewerbeeinrichtungen im EG werden über Schornsteinzüge entlüftet. Dazu werden die Schornsteine bauseits geöffnet, Lüftungsleitungen eingebaut und bauseits verschlossen. Die Ausschreibung umfasst folgende Positionen: Wasserklosetts insgesamt: 65 Stück Waschbecken insgesamt: 72 Stück bodengleiche Duschen: 58 Stück Badewannen: 16 Stück Wasserleitung TW insgesamt: 2.490 m Abwasserleitung insgesamt: 1.010 m Wickelfalzrohr Lüftung insgesamt: 563 m Abluftventile Bäder: 66 Stück Kaltrauchklappe: 72 Stück Dachventilatoren: 3 Stück Thermostate Heizkörper: 305 Stück Austausch Heizkörper: 122 Stück Rohrleitungswinkel: 2.630 Stück