Neue Mitte Wittenburg Neubau des Verwaltungssitzes der Stadt Wittenburg, 19243 Wittenburg
Projektbeschreibung
Das Bauvorhaben die „Neue Mitte Wittenburg“ ist das neue Verwaltungsgebäude für das Amt und die Stadt Wittenburg. Der Neubau gliedert sich in acht Teilhäuser mit Satteldächern, die durch Zwischenbaukörper mit Flachdächern miteinander verbunden sind, sodass sich eine zusammenhängende Verwaltungsstruktur ergibt. Der Neubau erstreckt sich über eine Gesamtlänge fast 90 m entlang der Großen Straße und schließt die bestehende innerstädtische Baulücke mit einer Interpretation der ursprünglichen Bebauung, die 2018 abgerissen wurde. Die Gebäudetiefen variieren zwischen knapp 7 m an der schmalsten Stelle (Haus 4) und 25 m an der breitesten Stelle (Haus 3 | Haus 8). Die Geschossigkeit variiert, der Baukörper ist teilunterkellert, die Nutzung des Untergeschosses wird als hochwertige Nutzung in Form eines Archives ausgeführt. Der Keller wird als WU-Konstruktion konform zur Wu- Richtlinie ausgeführt. Gegründet wird das Gebäude auf einer bewehrten Sohlplatte in WU-Bauweise. Die nichtunterkellerten Bereiche gründen hingegen auf den Bohrpfählen des Baugrubenverbaus. Das Tragwerk der Außenwände besteht aus Stahlbeton, der teilweise im Inneren als Sichtbeton der Klasse 3 ausgeführt wird. Im Innenbereich werden die Lasten größtenteils über Wände aus Stahlbeton/ Sichtbeton abgetragen. Alle Geschossdecken werden aus Stahlbeton hergestellt. Die einzelnen Häuser werden in verschiedenen Farben gemäß den Vorgaben der Gestaltungssatzung geklinkert. Die schmalen Übergänge, die die historischen Tüschen interpretieren, bilden durch die vollflächige Verglasung einen Kontrast und betonen die kleinteilige innerstädtische Struktur. Der Gebäudekomplex verfügt über drei unabhängige Treppenhäusern mit Ausgang ins Freie.
Lose
5 Lose• Standgerüst / Arbeitsgerüst - Fassade, 4 D - SW09, 4.060,00m² • Standgerüst/ Arbeitsgerüst - Fassade, 4 D - SW06, 250,00m² • Standgerüst/ Arbeitsgerüst - Fassade, <SW06 (40cm), 290,00m² • Podesttreppenaufstieg, 1.008,00m³ • Raumgerüst Innenbereich, 3 D, 3.720,00m³
wesentliche Leistungen Spezialtiefbauarbeiten: • Baustelleneinrichtung 30 Wo • Abbrucharbeiten • Tangierende Bohrpfähle, 1.250 m • Einzelbohrpfähle, 300 m • Trägerbohlwand, 533 m2 • Arbeitsebene Betonrecycling, 560 m3 • Baugrubenaushub, 3.400 m3 • Wasserhaltungsarbeiten
wesentliche Leistungen Zimmer und Holzbauarbeiten: • Gründung, Stahlbetonsohle, WU-Beton, UG, 726,00m² • Gründung, Fundamentplatte, EG, 217,00m² • AW, Stahlbeton WU, UG, 540,00m² • AW, Stahlbeton 1.917,00m² • IW, Stahlbeton, 442,00m² • AW, Stahlbeton , SB3, 523,00m² • IW, Stahlbeton SB3, 1.144,00m² • Stahlbetondecken, d=20 - 25cm, 2.273,00m² • Fertigteil-Treppen, 17 Treppenläufe • IW, KS- Mauerwerk, 24er, 170,00m² • Abdichtungs- u. Dämmarbeiten, Sohle, 1.073,00m² • Abdichtungs- u. Dämmarbeiten, AW, 586,000m²
wesentliche Leistungen Zimmer und Holzbauarbeiten: • Abband Si Dachkonstruktion, 1.281,00m • Abband NSi Dachkonstruktion, 1.372,00m • Dachschalung aussteifend OSB, 1.206,00m² • Aufsparrendämmung Holzfaserdämmplatten, 520,00m² • Zwischensparrendämmung Holzfaser, 688,00m² • Unterdach Holzfaserplatte 35mm, 520,00m² • Unterdach Holzfaserplatte 80mm, 730,00m² • Konter- und Lauflattung, 1.250,00m²
Im Ergebnis der Planungen wurden für das vorgesehene Nutzungskonzept insgesamt 20 Erdwärmesonden (Doppel-U-EWS, 32 x 3 mm) mit einer geothermisch wirksamen Einheitstiefe von 150 m (ab Baugrubensohle, ca. 4 m u. GOK)) inklusive der bereits vorhandenen Test-Erdwärmesonde mit 150 m Tiefe (ab GOK)) als erforderlich ausgewiesen. Die ausgeschriebene Gesamtleistung umfasst im Wesentlichen nachfolgende grob gegliederte Teilleistungen, welche zum Teil mit zeitlichen Unterbrechungen auszuführen sind: •Die Herstellung von 19 Erdwärmesonden (Bohrung, Ausbau) Tiefe: 155 m ab aktueller GOK Typ/Material EWS: Doppel-U / PE100-RC Rohrdimension: 32 x 3 mm (Außendurchmesser x Wandstärke) Ringraumverfüllung: thermisch verbessert, Wärmeleitfähigkeit: ≥ 2 W/(m·K) 4 •Die Lieferung und Verlegung der Horizontalanbindung (HA) = hydraulische Anbindung von 20 EWS (inklusive der Test-EWS) bis zum Standort des Sammel- und Verteilerschachtes (Verlegung innerhalb der Baugrube) Material: PE100-RC Rohrdimension 40 x 3,7 mm •Die Lieferung und Verlegung der Hauptleitungen (HL) = hydraulische Anbindung vom SuV bis in das Gebäude (Vorverlegung innerhalb der Baugrube) Material: PE100-RC Rohrdimension: 110 x 10 mm •Die Lieferung und Einbau des Sammel- und Verteilerschachtes (SuV) Typ: werkgefertigt, inklusive betriebsfertiger Verteilereinheit Anschlüsse: 20 Stück 40 x 3,7 mm (je ein Vor- und ein Rücklauf) 1 Stück 110 x 10 mm (je ein Vor- und ein Rücklauf) •Das Spülen und Befüllen der geothermischen Quellenanlage Wärmeträgerfluid: Monoethylenglykol-Wasser-Gemisch Anteil Glykol: 25 % •Die Begleitung der Inbetriebnahme
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Vergabeunterlagen
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OCDS Standard Konform Technische Kapazität
- ISO 27001 ZertifizierungPFLICHT
Nachweis eines zertifizierten ISMS für den gesamten Projektzeitraum.
Nachweis erforderlich - Projektteam (Deutsch C1)PFLICHT
Sämtliche Kernmitglieder müssen Deutschkenntnisse auf C1-Niveau nachweisen.
Wirtschaftliche Eignung
- Referenzen (Öffentlicher Sektor)BEWERTET
Mindestens drei vergleichbare Projekte in Bundes- oder Landesbehörden in den letzten 5 Jahren.
Gewichtung: 40%