1521_2025_Metall- Schlosserarbeiten
Projektbeschreibung
Modernisierung Immo 2 1. BA Kurzbeschreibung und Umfang der Leistung Das Projekt umfasst die energetische Sanierung und Instandhaltung mehrerer Wohngebäude im Stadtbezirk Bogenhausen in 81677 München. Die betroffenen Gebäude, typische Konstruktionen aus der Bauzeit mit insgesamt 7.249 m² Wohnfläche, befinden sich an den folgenden Adressen: - Barbarossastraße 2–8, EG + 3, 32 Wohneinheiten - Steinhauser Straße 18–32, EG +3 & EG +4, 67 Wohneinheiten - Zaubzerstraße 51–57, EG + 3, 32 Wohneinheiten - Wagenbauerstraße 13–17, EG + 3, 24 Wohneinheiten Kurzbeschreibung Stahlbau-/Schlosserarbeiten Schwerpunkt der ausgeschriebenen Stahlbau- und Schlosserarbeiten ist das Versetzen der bestehenden Balkonturmanlagen (Einzel- und Doppelbalkone, je 4-5 geschossig) um 30 cm nach außen, damit das geplante Wärmedämmverbundsystem durchgehend dahinter an der Fassade aufgebracht werden kann. Um das Versetzen der Balkone zu ermöglichen, müssen Stahlquerträger unter den Rahmen- konstruktionen der Balkone montiert werden sowie neue Rundrohrstützen, die seitlich an den Balkonen auf bauseitige Schraubfundamente aufgelastet werden. An den horizontalen Verbindungen zum Bestand müssen Distanzstücke montiert werden. Die Geländer an den Balkonen werden demontiert und zwischengelagert, Geländerfüllungen werden demontiert und entsorgt und am Ende durch neue Lochbleche ersetzt. An den Trennwänden der Doppelbalkone werden Faserzementplatten erneuert, die bestehenden Holzlattenroste auf den Balkonen werden ebenfalls entsorgt und erneuert. Außerdem werden Geländer (Absturzsicherungen) an Kellerabgängen und Geländer an französischen Balkonen erneuert. Die Arbeiten werden nacheinander an den vier Häuserblocks ausgeführt, für einen reibungslosen Ablauf v.a. auch bei den Schnittstellen mit anderen Gewerken ist eine straffe Vorbereitung und das verbindliche Einhalten der vorgegebenen und abzustimmenden Zeitschienen unbedingt erforderlich
Lose
1 LosModernisierung Immo 2 1. BA Grobmassen Stahlbau-/Schlosserarbeiten: Demontage Geländerfüllungen Lochblech 710 m Demontage/Einlagerung Bestandsgeländer/Rahmen 940 m Demontage Trennwand Faserzementplatten bei Doppelbalkonen 49 Stück Demontage/Einlagerung Balkontrennwand/Rahmen bei Doppelbalkonen 49 Stück Demontage alter Holzbelag Lärchenlattung auf Balkonen 865 m² Neuer Stahl-Querträger IPE140, ca. 3 m lang, unter Einzelbalkonen 58 Stück Neuer Stahl-Querträger IPE220, ca. 5,70 m lang, unter Doppelbalkonen 49 Stück Neue Stahlstütze Rundrohr Rok 114,3*5 mm, ca. 10,5 m lang bei Einzelbalkonen 24 Stück Neue Stahlstütze Rundrohr Rok 114,3*5 mm, ca. 10,5 m lang bei Doppelbalkonen 22 Stück Neue Distanzstücke Stahlträger HEB100, 300 mm lang zw. Balkonen und Bestand 312 Stück Neue Fußplatten 250*303*15 mm 64 Stück Versetzen bestehende Balkonkonstruktionen (Balkontürme 4-5 geschossig) 26 Stück Neue Geländerfüllungen Einzelbalkone, umlaufend je Balkon 58 Stück Neue Geländerfüllungen Doppelbalkone, umlaufend je Doppelbalkon 49 Stück Neue Füllungen Trennwände bei Doppelbalkonen mit Faserzementplatten 49 Stück Neue Bodenbeläge als Holzrost, Lärchenlattung 156 Stück Neue Absturzsicherungen an Kellerabgängen incl. Demontage bestehende Geländer 11 Stück Absturzsicherungen an französischen Fenstern 10 Stück . Termine 1.1. Beginn der Leistungserbringung (Gesamtausführungsbeginn): am 30.03.2026 1.2. Abnahmereife Fertigstellung der Leistung (Gesamtfertigstellungstermin): bis zum 30.07.2027 1.3. Folgende Zwischentermine als Einzelfristen: 1.3.1.Leistung: Aufmass, Werkstattplanung, Produktion Querträger Beginn am: 30.03.2026 Fertigstellung bis zum: 29.05.2026 1.3.2.Leistung: Demontagen Geländer, Montage Querträger, Aufmass + Fertig. Stützen Beginn am: 01.06.2026 Fertigstellung bis zum: 21.08.2026 1.3.3.Leistung: Montage neue Stützen, Versetzen Balkontürme Beginn am: 06.07.2026 Fertigstellung bis zum: 25.09.2026 1.3.4.Leistung: Montage Geländ.+Füll.+Holzroste Barbarossa/Wagenbauer/Zaubzerstr. Beginn am: 09.11.2026 Fertigstellung bis zum: 18.12.2026 1.3.5.Leistung: Montage Geländer + neue Füllungen + Holzroste Steinhauserstraße Beginn am: 28.06.2027 Fertigstellung bis zum: 30.07.2027
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Vergabeunterlagen
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OCDS Standard Konform Technische Kapazität
- ISO 27001 ZertifizierungPFLICHT
Nachweis eines zertifizierten ISMS für den gesamten Projektzeitraum.
Nachweis erforderlich - Projektteam (Deutsch C1)PFLICHT
Sämtliche Kernmitglieder müssen Deutschkenntnisse auf C1-Niveau nachweisen.
Wirtschaftliche Eignung
- Referenzen (Öffentlicher Sektor)BEWERTET
Mindestens drei vergleichbare Projekte in Bundes- oder Landesbehörden in den letzten 5 Jahren.
Gewichtung: 40%