Planungsleistungen der Objektplanung für die Sanierung der JFE-Anna Landsberger

Die Jugendfreizeiteinrichtung (JFE) „Anna Landsberger“, Prötzeler Ring 13 in 12685 Berlin soll saniert werden. Hintergrund sind mehrere Bauschäden im Objekt. Das Gebäude wurde in den Jahren 1998 bis 2000 errichtet und besteht aus drei Geschossen, zwei oberirdisch, eines unterirdisch. Die Grundflächen der einzelnen Geschosse haben folgende Größen: * Kellergeschoss: ca.125,00 m2 * Erdgeschoss: ca.464,00 m2 * Obergeschoss: ca.370,00 m2. *Die tragende Konstruktion besteht aus Stahlbetonelementen, welche im Grundriss eine gewölbte Form haben. Die Oberflächenqualität ist Sichtbeton. Öffnungen in der Fassade wurden als großflächige Stahl-Glas-Konstruktionen ausgebildet. Das Obergeschoss schließt mit einem Flachdach ab. Die Dachausbildung erfolgte als Gründach. *Die Baukosten (KG 300 - KG 700) werden mit ca. 3,00 Mio. € brutto beziffert. Durch das Planungsbüro bzw. Planungsteam sind folgende Leistungsbilder zu bearbeiten: − Grundleistungen der Objektplanung in der Honorarzone III gem. HOAI 2021 (§ 34 HOAI, in Verbindung mit Anlage 10) in den Leistungsphasen 1 – 8 sowie besondere Leistungen und Beratungsleistungen. *Mit Auftragserteilung werden die Leistungsphasen 1 – 3 beauftragt (s. § 3 IV 410.H F – Vertragsmuster Objektplanungsleistungen nach ABau). Es besteht die Option zur Fortführung der weiteren Leistungsphasen in Abhängigkeit der Bereitstellung der finanziellen Mittel. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung der optionalen Leistungen besteht nicht. Optional beauftragt werden: ▪ Leistungsphasen 4-7 ▪ Leistungsphase 8 Sollten sich die haushaltsrechtlichen Rahmenbedingungen ändern (insbesondere der Fördermittelgeber), müssen die Leistungsbilder entsprechend angepasst werden.