Umbau und Sanierung ehemaliges Kasernengebäude 4004 zu einem Familienzentrum, Ludwigshöhviertel
Projektbeschreibung
Im Darmstädter Ludwigshöhviertel, einem neuen Wohngebiet für rund 3.100 Bewohner, sind der Umbau und die Sanierung des ehemaligen Kasernengebäudes 4004 zu einem Familienzentrum mit Integration eines Jugendzentrums und Räumen für die Gemeinwesenarbeit sowie die Gestaltung neuer Freianlagen im Außenbereich geplant. Das Gebäude ist Teil des neuen Bildungscampus der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Der Bildungscampus wird in Zukunft aus vier Gebäuden bestehen: Aus dem Familienzentrum im Süden, dem ehemaligen Kasernengebäude 4001 (zukünftige Nutzung unbekannt) im Westen sowie den Neubauten der Kita Ludwigshöhviertel und der Grundschule Ludwigshöhviertel.
Lose
1 LosDas denkmalgeschützte Gebäude des Familienzentrums Ludwigshöhviertel erhält im Rahmen einer Kernsanierungsmaßnahme neue Türen und Fenster. Der Einbau soll im Eins zu Eins Tausch erfolgen damit das Gebäude witterungstechnisch nicht offen steht bzw. die Öffnungen nicht alle provisorisch verschlossen werden müssen. Die verschiedengroßen 98 Fenster sind unter denkmalschutzrechtlichen Auflagen als Holz Sprossenfenster (Wiener Sprossen) herzustellen. Sie werden hinter den Sandsteingewänden der einzelnen Geschosse und als Gaubenfenster im Dachbereich verbaut. Der an den Fenstern verbaute Sonnenschutz wird als Screen ausgeführt und ist zwischen den Sandsteingewänden und dem Fensterrahmen angeordnet. Auch die Ausführung der Außenfensterbänke erfolgt unter Auflagen des Denkmalschutzes. Die 3 Außentüren auf der Südseite sind ebenfalls als Holztüren geplant. Die 74 Innentüren werden als Holzwerkstofftüren mit Stahl Eck-/Umfassungszargen ausgeführt. Die 15 Innenverglasungen sind als raumhohe Holz Fenster geplant. Zwischen dem Einbau der Außentüren und Fenster und den Innentüren wird es eine Bauzeitunterbrechung geben (siehe Bauzeitenplan). Geplante Ausführungszeiten: Abstimmung der Planung 11.09.2026 Leistungsbeginn Baustelle 30.11.2026 Fertigstellung Fenster/Außentüren 19.02.2027 Leistungsende inkl. Innentüren und Fenster 17.12.2027
KI-Analyse
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Vergabeunterlagen
260522_LFZ_FAR-0_55_TP Bauzeitenplan_01.pdf
PDF • 540.5 KB
251104_LFZ_0-FRS.0_35_BR_Schallschutz LPH4.pdf
PDF • 5.9 MB
251104_LFZ_0-FRS.0_35_BR_Raumakustik LPH4.pdf
PDF • 5.9 MB
LFZ_4_FBR_GR_UG_BP_001_F_B_-.pdf
PDF • 371.8 KB
LFZ_4_FBR_GR_EG_BP_001_F_B_-.pdf
PDF • 593.2 KB
T2309_BS_BSK_2026-03-26_Index B_signed.pdf
PDF • 942.3 KB
LFZ_4_FBR_GR_OG1_BP_001_F_B_-.pdf
PDF • 446.4 KB
LFZ_4_FBR_LP_UE_BP_001_F_B_-.pdf
PDF • 1.6 MB
LFZ_4_FBR_GR_OG2_BP_001_F_B_-.pdf
PDF • 565.8 KB
LFZ_5_FAR_BE_UE_A0_001_V_- BEPlan.pdf
PDF • 6.1 MB
LFZ_5_FAR_AN_WW_AZ_001_F_-.pdf
PDF • 226.1 KB
LFZ_5_FAR_AN_SS_AZ_001_F_-.pdf
PDF • 333.4 KB
LFZ_5_FAR_AN_OO_AZ_001_F_-.pdf
PDF • 222.6 KB
LFZ_5_FAR_AN_NN_AZ_001_F_-.pdf
PDF • 316.6 KB
LFZ_5_FAR_GR_OG2_A0-003_F_A SchließsystOG2.pdf
PDF • 440.6 KB
LFZ_5_FAR_GR_EG_A0-003_F_B SchließsystemEG.pdf
PDF • 583.7 KB
LFZ_5_FAR_GR_OG1_A0_003_F_- SchließsystOG1.pdf
PDF • 514.1 KB
LFZ_5_FAR_GR_UG_A0_003_F_- SchließsystUG.pdf
PDF • 267.4 KB
LFZ_5_FAR_AN_WW_A0-001_F_A AnsichtWest.pdf
PDF • 235.4 KB
LFZ_5_FAR_GR_DA_A0_001_F_-.pdf
PDF • 275.2 KB
LFZ_5_FAR_AN_SS_A0-001_F_A AnsichtSüd.pdf
PDF • 270.6 KB
LFZ_5_FAR_GR_OG1_A0-001_F_B GrundrissOG1.pdf
PDF • 1.1 MB
LFZ_5_FAR_SN_CC_A0_001_F_-.pdf
PDF • 908.5 KB
LFZ_5_FAR_AN_OO_A0-001_F_A AnsichtOst.pdf
PDF • 302.9 KB
LFZ_5_FAR_SN_AA_A0_001_F_-.pdf
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LFZ_5_FAR_GR_UG_A0-001_F_B GrundrissUG.pdf
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LFZ_5_FAR_SN_DD_A0_001_F_-.pdf
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LFZ_5_FAR_GR_OG2_A0-001_F_A GrundrissOG2.pdf
PDF • 1.0 MB
LFZ_5_FAR_GR_OG3_A0_001_F_-.pdf
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LFZ_5_FAR_GR_EG_A0-001_F_B GrundrissEG.pdf
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LFZ_5_FAR_SN_BB_A0_001_F_-.pdf
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LFZ_5_FAR_DT_09_AI-101_F_B Bauteilaufbauten.pdf
PDF • 710.5 KB
LFZ_5_FAR_DT_08_AD_531_F_-.pdf
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LFZ_5_FAR_DT_08_AT_501_F_-.pdf
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LFZ_5_FAR_DT_08_AF_552_F_-.pdf
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LFZ_5_FAR_DT_08_AC_577_F_-.pdf
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260612_LFZ_FAR_0_35_TD_001-Türliste.pdf
PDF • 458.6 KB
251104_LFZ_0-FWS.0_35_BR_Sommerlicher Wärmeschutz LPH4.pdf
PDF • 5.4 MB
260310_LFZ_0-FWS.0_35_BR_Wärmeschutz LPH4.pdf
PDF • 6.9 MB
260615_LFZ_FAR-0_70_LV_XTF.0_03.d83
D83 • 786.0 KB
260615_LFZ_FAR-0_70_LV_XTF.0_03.pdf
PDF • 358.6 KB
260615_LFZ_FAR-0_70_LV_XTF.0_03.x83
X83 • 2.0 MB
213_Angebotsschreiben.docx
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211_Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.docx
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Weitere besondere Vertragsbestimmungen I.-III.docx
DOCX • 33.8 KB
Datenschutz-GVO (DSE).pdf
PDF • 72.3 KB
236_Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen.docx
DOCX • 22.2 KB
LFZ_XTF_Bauvertrag_Muster.pdf
PDF • 570.7 KB
Verpflichtungserklärung (HVTG).pdf
PDF • 98.3 KB
233_Nachunternehmer.pdf
PDF • 31.5 KB
Erklärung Vergabesperre.pdf
PDF • 21.5 KB
Erklärung_RUS_Sanktionen.pdf
PDF • 14.8 KB
212EU_Teilnahmebedingungen EU (Ausgabe 2019).docx
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216_Verzeichnis der im Vergabeverfahren vorzulegenden Unterlagen.docx
DOCX • 25.9 KB
124_Eigenerklärung zur Eignung.docx
DOCX • 27.4 KB
214_Besondere Vertragsbedingungen.docx
DOCX • 27.6 KB
221_222_Angaben zur Preisermittlung entsprechend Formblatt 221 oder 222.docx
DOCX • 42.0 KB
233_Nachunternehmerleistungen.docx
DOCX • 20.9 KB
234_Erklärung Bieter-_Arbeitsgemeinschaft.docx
DOCX • 18.9 KB
235_Verzeichnis der Leistungen_Kapazitäten anderer Unternehmen.docx
DOCX • 21.0 KB
248_Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten.docx
DOCX • 22.2 KB
223_Aufgliederung der Einheitspreise entsprechend Formblatt 223.docx
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OCDS Standard Konform Technische Kapazität
- ISO 27001 ZertifizierungPFLICHT
Nachweis eines zertifizierten ISMS für den gesamten Projektzeitraum.
Nachweis erforderlich - Projektteam (Deutsch C1)PFLICHT
Sämtliche Kernmitglieder müssen Deutschkenntnisse auf C1-Niveau nachweisen.
Wirtschaftliche Eignung
- Referenzen (Öffentlicher Sektor)BEWERTET
Mindestens drei vergleichbare Projekte in Bundes- oder Landesbehörden in den letzten 5 Jahren.
Gewichtung: 40%