Julius Kühn-Institut, Gewächshauskomplex: Fachplanung Technische Ausrüstung gem. §53 ff. HOAI, Anlagengruppen 1-3, 7 (Medienversorgung + Feuerlöschanlagen)

Das Julius Kühn-Institut (JKI) ist ein selbstständiges Bundesforschungsinstitut im Geschäftsbereich des Bundesministeriums für Ernährung und Landwirtschaft (BMEL) und forscht im Bereich der Genetik, der Züchtung, des Anbaus, der Ernährung sowie des Schutzes und der Gesundheit der Kulturpflanzen. Das JKI betreibt derzeit 10 Standorte in ganz Deutschland, u.a. je einen Institutsstandort in Berlin Dahlem und in Kleinmachnow. Diese beiden Standorte sollen zukünftig am Standort Dahlem zusammengelegt werden. Auf der Liegenschaft in der Königin-Luise-Str. 17-25 in Berlin Dahlem befinden sich neben den 15 Gebäuden unterschiedlicher Größe und Bauzeit sowie 19 Gewächshäusern großflächige Versuchsfelder. Für die Liegenschaft in der Königin-Luise-Str. 17-25 in Berlin Dahlem wurde 2017 ein Masterplan erstellt. Der Masterplan sieht vor, den Ausbau in sieben Maßnahmenpaketen stufenweise und im laufenden Betrieb umzusetzen. Bei dem hier zu vergebenden 4. Maßnahmenpaket soll nun mit der FPU für den „Gewächshauskomplex“ begonnen werden. Es umfasst folgende Gebäude:  Gewächshäuser 1, 2, 4, 5, 6, 8, 9  Arbeitsverbinder  Verbinder 1, 2  Haus F, inkl. PSM-Waschplatte und Waschplatz  Klimahalle  Niederglasflächen (1/3 der Gesamtfläche)  Freiflächen Im Zuge der weiteren Planung sind mögliche Anschlüsse, Lehrrohre, Leistungsreserven, etc. der zurückgestellten Gebäude an die zu planenden Gebäude zu berücksichtigen. Eine nachträgliche Realisierbarkeit ist zu gewährleisten. Die einzelnen Baumaßnahmen sollen zeitversetzt in mehreren Bauabschnitten ausgeführt werden. Aufgrund von Änderungen im Bauablauf und der Zurückstellung der Mikroplotanlage entfällt der 3. und 4.BA gem. vorliegender IPU. 1. Bauabschnitt  Abbruch der vorhandenen Gebäude/ Anlagen  Herstellen Gewächshäuser 1, 2, 4, 5, 6, Arbeitsverbinder  Provisorischer Umschluss Brunnen/ Filterstation  Herstellen Haus F (inkl. PSM-Waschplatte, Waschplatz), Niederglasflächen 2. Bauabschnitt  Abbruch der vorhandenen Gebäude und Anlagen  Herstellen Gewächshäuser 8 und 9 und Verbinder 1 + 2  Errichtung der Klimahalle  Rückbau des Interim 4 Leistungsumfang: Für die Umsetzung der Baumaßnahme Neubau Gewächshauskomplex sind Grundleistungen der Anlagengruppen 1-3 und 7 (Medienversorgung und Feuerlöschanlagen) in den Leistungsphasen 3-9 gem. HOAI §53 ff. sowie Besondere Leistungen zu erbringen. Es soll eine stufenweise Beauftragung erfolgen und die Honorare der einzelnen Gebäude werden jeweils gesondert berechnet. - Auftraggeber/in, Nutzer/in: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) / Julius Kühn-Institut (JKI) - Gebäudenutzung: Gewächshäuser, Labore, Lagerflächen, Büros - Art der Baumaßnahme: Neubau - BGF/ anrechenbare Kosten: Gebäude: Nutzfläche (m²)/ Anrechenbare Kosten (€): Haus F 614/ 1.395.373 € Klimahalle 414/ 1.231.711 € Gewächshaus 1 157,44/ 208.812 € Gewächshaus 2 157,44/ 104.406 € Gewächshaus 4 168,73/ 240.093 € Gewächshaus 5 166,18/ 220.485 € Gewächshaus 6 230,5/ 350.413 € Gewächshaus 8 455,44/ 298.010 € Gewächshaus 9 472,75/ 650.779 € Arbeitsverbinder 463,14/ 506.821 € Verbinder 1 123,16/ 99.297 € Verbinder 2 47,48/ 67.200 € Niederglasflächen 216/ 49.291 € - Projektkosten (netto) für KG 410-430, 470 gem. DIN 276:(ebenfalls die KG der auszuschreibenden Leistungsbereiche): Gemäß der ermittelten Kosten ergeben sich Baukosten (KG 200 bis 600 nach DIN 276 2018) in der Höhe von 33,6 Mio. € netto. Davon 5,43 Mio. € netto - Technische Ausrüstung, Kostengruppen 410-430 und 470 (Medienversorgung und Feuerlöschanlagen) - Projektdauer: rund 10 Jahre (exklusive LPH 9) Gegenstand des Auftrages - Leistungsbereich: Fachplanung Technische Ausrüstung gem. §53 ff. HOAI, Anlagengruppen 1-3 und 7 (Medienversorgung und Feuerlöschanlagen) - Leistungsbild: Leistungsphasen 3-9, Grundleistungen und Besondere Leistungen (BIM, BNB) - Beginn/Ende der Leistungserbringung: ca. 2. Quartal 2025 – 2. Quartal 2033 (exkl. Lph 9)