Totalunternehmerleistungen für Planung und Neubau der Dieter-Forte-Gesamtschule in Düsseldorf

Der Auftraggeber beabsichtigt, Totalunternehmerleistungen für den Neubau der Dieter-Forte-Gesamtschule (DFG), einschließlich Rückbauarbeiten der Bestandsgebäude zu vergeben. Die DFG wird derzeit mit über 1.300 Schülerinnen und Schülern in den Bauteilen A (Unterricht, Verwaltung, Aula) und B (Sportbereich, Mensa, Schwimmbad) betrieben. Der bauliche Zustand beider Gebäudeteile ist stark sanierungsbedürftig und entspricht nicht mehr den heutigen funktionalen, pädagogischen und energetischen Anforderungen. Aufgrund seiner Abmessungen ist der bestehende Gebäudekomplex für die Abbildung des umzusetzenden Raumprogramms derzeit nicht geeignet. Ziel ist der stufenweise Rückbau und Neubau der zwei Gebäudeteile der DFG in zwei Bauabschnitten unter Ausschluss von Interimslösungen. Der Neubau umfasst allgemeine Unterrichts-, Fach- und Verwaltungsräume, eine Mensa mit Küche, Aula/Forum, Ganztagsräume, Aufenthaltsflächen sowie die schulischen Sportflächen. Weitere Einzelheiten sind dem über die in Ziffer 5.1.11 abrufbaren Informationsmemorandum zu entnehmen. Der Auftraggeber zeichnet sich durch kurze Entscheidungswege und schnelle Reaktionszeiten aus. Bieterfragen werden zügig beantwortet. Der Auftraggeber bündelt die Nutzeranforderungen und ist für den Auftragnehmer der alleinige Ansprechpartner. Auch während der Bauphase setzt der Auftraggeber auf offene Kommunikation, schnelle Rückmeldungen und kurze Entscheidungswege im Interesse einer zielgerichteten und partnerschaftlichen Zusammenarbeit.