2025-18-BAU-EU HLSK (Los 1 - 3) / Sanierung Ebenen 2-5, Stuttgart, 1. Bauabschnitt, Bauteil C
Projektbeschreibung
Geplant ist die Sanierung des Funkhaus SWR Stuttgart - Bauteil C, Ebenen 2-5, Neckarstraße 230 in Stuttgart zwischen Villa Berg und dem unteren Schlossgarten. Der Gebäudekomplex in Hanglage, wurde 1973-76 in massiver Bauweise errichtet. Er ist in mehrere Gebäudeteile, A bis G mit Tiefgaragen, gegliedert und umfasst drei wesentliche Funktionsbereiche: Studios, Büro / Verwaltung und Kommunikationseinheiten. Die Bauteile des Gebäudekomplexe A-D sind in den Untergeschossebenen 02-05 zusammengefasst und ergeben eine große Gesamtgebäudefläche. Ab Ebene 07 gliedern sich die Gebäudekomplexe wieder in einzelne Gebäudeteile (A - D) auf, welche über Verbindungsgänge miteinander verbunden sind. Ebene 06, die ebenerdige Eingangsebene und damit barrierefreier Zugang, stellt das Erdgeschoss dar und ist über einen Luftraum durch offene Treppen mit Ebene 07 und 08 verbunden. Bruttogeschossfläche Ebene 2-5 ca. 45.200 m² Bruttogeschossfläche Bauteil A ca. 9.424 m² (13 oberirdische Geschosse, als Hochhaus eingestuft) Bruttogeschossfläche Bauteil B ca. 6.379 m² Bruttogeschossfläche Bauteil C ca. 5.678 m² Bruttogeschossfläche Bauteil D ca. 2.921 m² gesamt ca. 69.602 m² Die Sanierungsmaßnahmen betreffen nur den unterirdischen Teilbereich Bauteil C, Ebene 02 – 05, inklusive der Klimakonvektoren im Kasino Ebene 06 (NF ca. 8300m²). Gegenstand der zu vergebenden Leistungen sind die hierfür erforderlichen Arbeiten im Bereich Heizung, Lüftung, Sanitär und Klima (HLSK) (aufgeteilt in 3 Lose) (siehe Ausschreibungsunterlagen wie Leistungsverzeichnis etc.).
Lose
3 LoseHauptleistungen LV HLSK Los 1 - Sanitär Das Gewerk Sanitär beinhaltet den Austausch der Trinkwasser-, Garten- und Garagenleitungen mit ca. 460m, Schmutzwasserleitungen Guss-Rohr ca. 410m, Regenwasserleitungen Guss-Rohr ca. 500m. Ertüchtigung Einrichtungsgegenstände ca. 14 Objekte zzgl. Anschluss bauseitig gestellter Einrichtungsgegenstände an Küchenspülen. An den Schnittstellen zu den nächsten Bauabschnitten ist an den Bestand anzuschließen. Alle weiteren Details und Positionen sind dem LV zu entnehmen.
Hauptleistungen LV HLSK Los 2 - Heizung und Kälte Das Gewerk Heizung- und Kälte beinhaltet den Einbau von ca. 180 Ventilatorkonvektoren, davon sind ca. 140 ohne Primärluftanschluss. Heizungs- und Kälteseitig wird teilweise an den Bestand angeschlossen. Neue Heizungsleitungen mit ca. 1300m Edelstahl und ca. 500m Stahlrohr. Die Ventilatorkonvektoren werden über 4-Leiter-System betrieben, Umschaltung über 6-Wege-Regelkugelhahn druckunabhängig. Nachrüstung von Platten- und Gliederheizkörpern 15 Stück. Weitere ca. 30 Konvektoren und/oder Heizkörper im Bestand werden wieder angebunden. Kälteseitig werden die Archive mit FanCoils im 2-Leiter-System gekühlt, Anzahl ca. 11 Stück. Neue Kälteleitungen mit ca. 2350m Edelstahl und ca. 300m Stahlrohr. Bestehende und neue Stahlrohrleitungen erhalten kälteseitig einen 2-fachen Korrosions-Schutzanstrich. Gesamte Kältedämmung neuer und alter Leitungen ca. 3600m. Gesamte Dämmung an neuen und alten Heizungsleitungen ca. 3800m. Heizungs- und kälteseitiger Anschluß von zwei neuen Lüftungsgeräte mit ca. 5500 und 9000 m³/h. An den Schnittstellen zu den nächsten Bauabschnitten ist an den Bestand anzuschließen. Alle weiteren Details und Positionen sind dem LV zu entnehmen.
Hauptleistungen LV HLSK Los 3 - Lüftung Es werden zwei neue Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung als Plattenwärmetauscher (heizen und kühlen) installiert. Der Sportbereich mit zugehörigen Nebenräumen erhält ein Lüftungsgerät mit ca. 5500 m³/h, die Archivräume erhalten ein Lüftungsgerät mit ca. 9.000 m³/h. Es werden neue Lüftungskanäle ca. 7000m² installiert, Wickelfalzrohre ca. 1800m. Einbau von ca. 150 neuen Brandschutzklappen. An den Schnittstellen zu den nächsten Bauabschnitten ist an den Bestand anzuschließen. Alle weiteren Details und Positionen sind dem LV zu entnehmen.
KI-Analyse
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Vergabeunterlagen
Noch keine Vergabeunterlagen verfügbar.
OCDS Standard Konform Technische Kapazität
- ISO 27001 ZertifizierungPFLICHT
Nachweis eines zertifizierten ISMS für den gesamten Projektzeitraum.
Nachweis erforderlich - Projektteam (Deutsch C1)PFLICHT
Sämtliche Kernmitglieder müssen Deutschkenntnisse auf C1-Niveau nachweisen.
Wirtschaftliche Eignung
- Referenzen (Öffentlicher Sektor)BEWERTET
Mindestens drei vergleichbare Projekte in Bundes- oder Landesbehörden in den letzten 5 Jahren.
Gewichtung: 40%